我国旅游地产自上世纪80年代末、90年代初开始发展，近几年旅游地产项目呈现强劲的发展势头，众多企业跨行进入旅游地产行业发展。目前旅游地产市场形成了由传统旅游企业、房地产开发商、国外投资者以及其它与旅游无关联企业主导的竞争格局，并出现了一批大、强、专的旅游地产龙头企业，这些企业或是具有规模优势、专业优势，或是抢占了优质特色生态资源。
　　种种发展迹象表明旅游地产行业集中度正在提升，旅游地产品牌化发展时代正加快到来。海森旅游规划设计院认为，随着旅游地产的不断发展，旅游地产将不再是粗放型、同质化开发，而是逐步走向精细化、专业化，未来的竞争必然是品牌化竞争。
　　未来，地方政府作为土地供给方，对旅游地产开发商的要求会越来越高，准入门槛也将越来越高，旅游地产规划将更注重长期性的发展计划、专业化的管理模式和庞大的开发资金支撑。

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